Illeris 172, Hvalpsund

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 14.721 kr/m² × 72 m².1.059.912 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering915.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 230.000 kr.
6. aug. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte700.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2008Ombygning
2002jun.Ejerskifte230.000 kr.
1976majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 179, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	127 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Illeris 46, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	721 m	04-09-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Illeris 94, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	494 m	19-03-2026	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Illeris 153, Hvalpsund 9640 Farsø	66 m²	305 m	05-05-2026	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Illeris 125, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	548 m	14-04-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Illeris 65, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	699 m	21-04-2025	927.000 kr.	13.632 kr./m²
Illeris 20, Hvalpsund 9640 Farsø	70 m²	998 m	23-04-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Illeris 34, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	777 m	26-09-2024	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	664 m	06-08-2026	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	664 m	01-12-2025	995.000 kr.	15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu