Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 89, St Nørlund

Landejendom · 233 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 616.961 m², 12 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
616961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)616961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.184.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²2,9 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²3,7 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²2,4 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,3 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²3,9 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²2,5 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²2,7 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²5,1 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²6,3 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden