Idrætsvej 3, Undløse

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 140 m².1.898.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.537.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 387.000 kr.
15. sep. 1997 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
jul.Ejerskifte387.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	224 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	295 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	100 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	181 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	301 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	452 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	342 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	145 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	330 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	564 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu