Idrætsvej 14, Hovslund, 6230 Rødekro — Villa · 100 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.072.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 38, Hovslund 6230 Rødekro	101 m²	699 m	15-10-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	1,1 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	708 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	549 m	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	2,0 km	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	668 m	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	565 m	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Nørremark 29 6230 Rødekro	100 m²	6,1 km	09-10-2026	1.035.000 kr.	10.350 kr./m²
Løkkegårdsvej 122 6230 Rødekro	97 m²	6,1 km	20-04-2026	880.000 kr.	9.072 kr./m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	6,4 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu