Idrætsvej 108

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.045 kr/m².3.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.202 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering3.589.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 690.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2009Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009690.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	109 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	54 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	130 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	95 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	104 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	121 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	224 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	286 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	316 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	270 m	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu