Idomvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².1.606.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.733.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	37 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	429 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	274 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	24 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	145 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	221 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	247 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	539 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	349 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	107 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu