Idomvej 30

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.559.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.607.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.607.500 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	311 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	155 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	255 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	274 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	154 m	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Læssøevej 12 7500 Holstebro	125 m²	597 m	16-12-2024	2.430.000 kr.	19.440 kr./m²
Kroghsvej 40 7500 Holstebro	120 m²	509 m	21-06-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	383 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	480 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	65 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu