Idomvej 12, 7500 Holstebro — Villa · 236 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.423 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1423 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.479 kr/m².2.504.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.587.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	45 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	82 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	385 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	230 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	246 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	35 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	557 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	311 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,3 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu