Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomlundvej 12

Landejendom · 304 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 338.360 m², 10 værelser, opført i 1882. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
338360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.281 kr/m².7.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdomlundvej gns: 17.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 34.664 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)338360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.356.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden maj 2020
224k7,6M15,0M22,4M29,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 202013.225.000 kr.I dag · vores estimat13.356.472 kr.Markedet · 19924.323.792 kr.Markedet · 19932.687.056 kr.Markedet · 19941.245.488 kr.Markedet · 19952.777.344 kr.Markedet · 19961.665.312 kr.Markedet · 19974.517.744 kr.Markedet · 19981.683.856 kr.Markedet · 19992.779.168 kr.Markedet · 20001.737.968 kr.Markedet · 20011.618.192 kr.Markedet · 200212.920.000 kr.Markedet · 20033.867.792 kr.Markedet · 20045.078.016 kr.Markedet · 20053.599.056 kr.Markedet · 20061.938.000 kr.Markedet · 20078.918.752 kr.Markedet · 20085.858.992 kr.Markedet · 20093.318.768 kr.Markedet · 20105.506.960 kr.Markedet · 20113.855.936 kr.Markedet · 20122.449.328 kr.Markedet · 201317.543.840 kr.Markedet · 20142.991.056 kr.Markedet · 20153.988.480 kr.Markedet · 20161.673.824 kr.Markedet · 20173.060.976 kr.Markedet · 20188.195.232 kr.Markedet · 20194.777.056 kr.Markedet · 202010.463.680 kr.Markedet · 20216.282.464 kr.Markedet · 20223.563.488 kr.Markedet · 202310.009.808 kr.Markedet · 20245.250.080 kr.Markedet · 202513.843.856 kr.Markedet · 202614.393.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2020 · Alm. Salg
13.225.000 kr.
I dag · vores estimat
13.356.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg13.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²2,0 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²
Idomlundvej 2
7500 Holstebro		188 m²2,1 km04-12-20232.100.000 kr.11.170 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²1,8 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²2,6 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²1,6 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²4,1 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²2,1 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²6,1 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²6,2 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,6 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden