Idavej 9

Villa · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 558 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.056.100 kr.
2Vores vurdering3.075.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,14 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	105 m	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	427 m	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Karensvej 8 5800 Nyborg	115 m²	197 m	07-03-2024	1.440.000 kr.	12.522 kr./m²
Vedbendvænget 16 5800 Nyborg	119 m²	464 m	15-09-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	156 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Fjordparken 65 5800 Nyborg	123 m²	386 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	290 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	490 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse 5800 Nyborg	112 m²	163 m	30-09-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	233 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu