Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ibsvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden sep. 2009
230k795k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.976.639 kr.Markedet · 1992654.283 kr.Markedet · 1993839.107 kr.Markedet · 1994532.124 kr.Markedet · 1995603.849 kr.Markedet · 1996871.119 kr.Markedet · 1997761.342 kr.Markedet · 1998598.564 kr.Markedet · 1999753.339 kr.Markedet · 20001.247.562 kr.Markedet · 20011.135.067 kr.Markedet · 20021.524.647 kr.Markedet · 20031.195.920 kr.Markedet · 20041.343.900 kr.Markedet · 20051.348.279 kr.Markedet · 2006731.595 kr.Markedet · 20071.773.948 kr.Markedet · 20081.863.189 kr.Markedet · 20091.348.732 kr.Markedet · 20101.372.741 kr.Markedet · 20111.793.427 kr.Markedet · 2012889.692 kr.Markedet · 20131.219.627 kr.Markedet · 20141.379.385 kr.Markedet · 20151.202.413 kr.Markedet · 20161.238.049 kr.Markedet · 20171.427.101 kr.Markedet · 20181.251.639 kr.Markedet · 20191.341.182 kr.Markedet · 20201.414.568 kr.Markedet · 20211.838.425 kr.Markedet · 20221.561.340 kr.Markedet · 20231.694.371 kr.Markedet · 20242.095.125 kr.Markedet · 20251.826.345 kr.Markedet · 20261.608.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²398 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²256 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²78 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²519 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²747 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²446 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²323 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²380 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²380 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²600 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden