Ibstedvej 6, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 55 m².840.400 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering860.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1129,49 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte70.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	903 m	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	809 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	1,1 km	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	1,1 km	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	1,0 km	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	5,1 km	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	5,3 km	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	4,9 km	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	5,0 km	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	2,8 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu