Ibsensvej 6, Rindum

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 108 m².1.292.112 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.413.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	276 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	208 m	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Vasevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	123 m	07-05-2024	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	182 m	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	310 m	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	817 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skolevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	254 m	22-05-2025	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Blomstervænget 17, Rindum 6950 Ringkøbing	120 m²	106 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	1,1 km	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	957 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu