Ibæk Strandvej 88

Villa · 261 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.431 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1431 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².5.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.143.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.143.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	140 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	411 m	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	90 m	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	2,7 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	471 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	511 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	729 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	341 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,0 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	804 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu