Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

I P Hartmanns Vej 4, Ødum

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.791.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden nov. 2014
192k725k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.679.591 kr.Markedet · 1992504.630 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995498.834 kr.Markedet · 1996192.276 kr.Markedet · 1997680.904 kr.Markedet · 1998649.908 kr.Markedet · 1999744.786 kr.Markedet · 2000846.342 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 2002838.656 kr.Markedet · 2003974.988 kr.Markedet · 2004829.962 kr.Markedet · 2005375.354 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 2007597.114 kr.Markedet · 20081.267.560 kr.Markedet · 20091.439.424 kr.Markedet · 20101.294.020 kr.Markedet · 20111.431.864 kr.Markedet · 20121.404.018 kr.Markedet · 20131.272.852 kr.Markedet · 20141.341.522 kr.Markedet · 20151.475.208 kr.Markedet · 20161.542.492 kr.Markedet · 20171.686.762 kr.Markedet · 20181.595.412 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.698.228 kr.Markedet · 20212.079.756 kr.Markedet · 20222.055.942 kr.Markedet · 20231.916.964 kr.Markedet · 20241.927.674 kr.Markedet · 20252.018.142 kr.Markedet · 20262.078.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum
8370 Hadsten		112 m²63 m29-02-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		154 m²182 m15-04-20253.225.000 kr.20.942 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum
8370 Hadsten		115 m²91 m23-02-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		141 m²536 m07-03-20241.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum
8370 Hadsten		143 m²619 m17-12-20231.504.000 kr.10.517 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²2,2 km10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²2,2 km20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²2,3 km04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²2,4 km22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²2,4 km25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden