I L Tvedes Vej 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 115 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.299 kr/m².3.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 25.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.433.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,61 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
23. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	174 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	174 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th 3000 Helsingør	72 m²	0 m	10-12-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	209 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	209 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. th 3000 Helsingør	116 m²	287 m	16-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Bjergegade 34A, 1. 3000 Helsingør	117 m²	305 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	80.342 kr./m²
Allegade 7A, 1. th 3000 Helsingør	116 m²	482 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	488 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1. 3000 Helsingør	117 m²	455 m	05-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu