I.H.Mundts Vej 4B

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.687 kr/m².8.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.965.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.965.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.H.Mundts Vej 26 2830 Virum	170 m²	264 m	21-06-2026	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Hummeltoften 45 2830 Virum	127 m²	595 m	03-07-2026	10.200.000 kr.	80.315 kr./m²
Hummeltoftevej 86A 2830 Virum	115 m²	441 m	02-02-2025	7.295.000 kr.	63.435 kr./m²
Hummeltoften 56 2830 Virum	133 m²	696 m	08-07-2024	8.050.000 kr.	60.526 kr./m²
Virumgårdsvej 17B 2830 Virum	132 m²	810 m	26-03-2026	11.400.000 kr.	86.364 kr./m²
Hummeltoftevej 107 2830 Virum	138 m²	614 m	19-03-2026	9.995.000 kr.	72.428 kr./m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	1,2 km	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22 2830 Virum	129 m²	1,3 km	19-08-2024	6.600.000 kr.	51.163 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	1,4 km	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Hummeltoften 28 2830 Virum	145 m²	415 m	15-09-2025	9.250.000 kr.	63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu