Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I C Lembrechts Alle 22

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.428 kr/m².7.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.143.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden okt. 2005
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20053.250.000 kr.I dag · vores estimat6.143.018 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²93 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²14 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²388 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²357 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Hjørnagervej 9
2650 Hvidovre		129 m²357 m10-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Nordre Kystagervej 16
2650 Hvidovre		129 m²399 m30-08-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²461 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²524 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²62 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²200 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden