Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I C Lembrechts Alle 16

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.271 kr/m².6.164.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.718.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,54 pct. siden apr. 2017
648k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.099.000 kr.I dag · vores estimat5.718.871 kr.Markedet · 1992675.070 kr.Markedet · 1993764.720 kr.Markedet · 1994722.150 kr.Markedet · 1995756.580 kr.Markedet · 19961.060.400 kr.Markedet · 1997983.620 kr.Markedet · 1998966.790 kr.Markedet · 19991.328.030 kr.Markedet · 20001.185.360 kr.Markedet · 20011.291.840 kr.Markedet · 20021.361.140 kr.Markedet · 20031.652.090 kr.Markedet · 20041.481.040 kr.Markedet · 20051.798.170 kr.Markedet · 20062.413.180 kr.Markedet · 20072.387.660 kr.Markedet · 20082.429.130 kr.Markedet · 20091.944.470 kr.Markedet · 20102.094.730 kr.Markedet · 20111.992.540 kr.Markedet · 20121.852.290 kr.Markedet · 20131.856.690 kr.Markedet · 20142.095.940 kr.Markedet · 20152.613.930 kr.Markedet · 20162.429.900 kr.Markedet · 20172.796.750 kr.Markedet · 20182.719.970 kr.Markedet · 20193.014.220 kr.Markedet · 20203.513.730 kr.Markedet · 20213.864.850 kr.Markedet · 20223.944.820 kr.Markedet · 20233.789.170 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20254.303.860 kr.Markedet · 20265.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.099.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, andet3.099.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²138 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²36 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²44 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²422 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²521 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²95 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²489 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²489 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²335 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²638 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden