Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 39

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.795 kr/m².3.551.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 27.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.695.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 41
2665 Vallensbæk Strand		110 m²6 m31-10-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Hyttevænget 19
2665 Vallensbæk Strand		135 m²93 m13-01-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand		110 m²141 m01-07-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kollerupvej 85
2665 Vallensbæk Strand		113 m²161 m18-07-20254.004.500 kr.35.438 kr./m²
Sneglebo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²330 m14-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Sneglebo 21
2665 Vallensbæk Strand		109 m²345 m19-11-20243.595.000 kr.32.982 kr./m²
Skærsøvej 24
2665 Vallensbæk Strand		109 m²349 m31-03-20253.595.000 kr.32.982 kr./m²
Spættebo 25
2665 Vallensbæk Strand		109 m²385 m14-07-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Spættebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²413 m18-06-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Spættebo 7
2665 Vallensbæk Strand		109 m²413 m31-03-20264.175.000 kr.38.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden