Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyttemestervej 34, Fensmark

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 119 m².1.956.717 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,96 pct. siden maj 2000
195k904k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 2000412.500 kr.I dag · vores estimat1.814.845 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993443.989 kr.Markedet · 1994526.813 kr.Markedet · 1995520.744 kr.Markedet · 1996512.176 kr.Markedet · 1997703.171 kr.Markedet · 1998623.084 kr.Markedet · 1999636.531 kr.Markedet · 2000954.142 kr.Markedet · 2001828.240 kr.Markedet · 2002942.123 kr.Markedet · 2003817.768 kr.Markedet · 2004913.920 kr.Markedet · 2005805.749 kr.Markedet · 20061.156.918 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.671.355 kr.Markedet · 20091.217.489 kr.Markedet · 20101.126.097 kr.Markedet · 2011947.240 kr.Markedet · 20121.354.696 kr.Markedet · 20131.239.623 kr.Markedet · 2014915.348 kr.Markedet · 20151.692.418 kr.Markedet · 20161.012.809 kr.Markedet · 20171.257.592 kr.Markedet · 20181.226.771 kr.Markedet · 20191.271.515 kr.Markedet · 20201.328.635 kr.Markedet · 20211.468.579 kr.Markedet · 20221.676.829 kr.Markedet · 20231.658.146 kr.Markedet · 20241.525.699 kr.Markedet · 20251.768.459 kr.Markedet · 20261.980.160 kr.Markedet · 20271.851.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.814.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²57 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²69 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²44 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²74 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²99 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²481 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²479 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²616 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²733 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²432 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden