Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyttemestervej 22, Fensmark

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 135 m².2.219.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,31 pct. siden nov. 2011
222k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat2.075.519 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995590.760 kr.Markedet · 1996581.040 kr.Markedet · 1997797.715 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999722.115 kr.Markedet · 20001.082.430 kr.Markedet · 2001939.600 kr.Markedet · 20021.068.795 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 20041.036.800 kr.Markedet · 2005914.085 kr.Markedet · 20061.312.470 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.896.075 kr.Markedet · 20091.381.185 kr.Markedet · 20101.277.505 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.536.840 kr.Markedet · 20131.406.295 kr.Markedet · 20141.038.420 kr.Markedet · 20151.919.970 kr.Markedet · 20161.148.985 kr.Markedet · 20171.426.680 kr.Markedet · 20181.391.715 kr.Markedet · 20191.442.475 kr.Markedet · 20201.507.275 kr.Markedet · 20211.666.035 kr.Markedet · 20221.902.285 kr.Markedet · 20231.881.090 kr.Markedet · 20241.730.835 kr.Markedet · 20252.006.235 kr.Markedet · 20262.246.400 kr.Markedet · 20272.101.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²49 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²48 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²82 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²36 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²313 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²330 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²505 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²366 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²256 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²467 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden