Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hyttehusvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.420 kr/m².7.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttehusvej gns: 63.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.034.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,05 pct. siden sep. 2003
267k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20031.727.229 kr.I dag · vores estimat9.034.248 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 19991.095.330 kr.Markedet · 20001.257.585 kr.Markedet · 20011.405.630 kr.Markedet · 20021.572.380 kr.Markedet · 20032.092.640 kr.Markedet · 20042.491.390 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.535.970 kr.Markedet · 20083.135.335 kr.Markedet · 20092.548.955 kr.Markedet · 20103.160.420 kr.Markedet · 20113.423.885 kr.Markedet · 20123.257.425 kr.Markedet · 20133.553.950 kr.Markedet · 20143.822.055 kr.Markedet · 20154.827.920 kr.Markedet · 20164.827.340 kr.Markedet · 20175.128.360 kr.Markedet · 20185.334.260 kr.Markedet · 20195.265.240 kr.Markedet · 20206.274.005 kr.Markedet · 20217.385.865 kr.Markedet · 20228.886.760 kr.Markedet · 20236.554.145 kr.Markedet · 20248.528.755 kr.Markedet · 20259.453.275 kr.Markedet · 202610.720.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
1.727.229 kr.
I dag · vores estimat
9.034.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.727.229 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²24 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²73 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²116 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²322 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²247 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²518 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²341 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²291 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²526 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²702 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden