Hyttebovej 6

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².4.069.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.596.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,97 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 980.892 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002jul.Ejerskifte980.892 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	110 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	114 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	26 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	71 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	54 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	41 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Flintelunden 10 2660 Brøndby Strand	113 m²	807 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Englunden 3 2660 Brøndby Strand	113 m²	843 m	03-09-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	846 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	675 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu