Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hyttebakken 9

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.643 kr/m².4.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebakken gns: 33.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.494.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,71 pct. siden sep. 2019
838k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat5.494.520 kr.Markedet · 1992838.071 kr.Markedet · 19931.034.037 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.247.958 kr.Markedet · 19961.184.175 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.550.628 kr.Markedet · 19991.899.981 kr.Markedet · 20001.860.480 kr.Markedet · 20012.156.481 kr.Markedet · 20022.337.057 kr.Markedet · 20032.070.297 kr.Markedet · 20042.268.828 kr.Markedet · 20052.874.681 kr.Markedet · 20063.971.304 kr.Markedet · 20073.855.195 kr.Markedet · 20083.263.193 kr.Markedet · 20092.931.453 kr.Markedet · 20102.840.139 kr.Markedet · 20112.992.500 kr.Markedet · 20122.658.366 kr.Markedet · 20132.799.270 kr.Markedet · 20142.560.383 kr.Markedet · 20152.787.813 kr.Markedet · 20163.384.090 kr.Markedet · 20173.587.922 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.560.391 kr.Markedet · 20204.338.783 kr.Markedet · 20214.698.225 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20235.106.744 kr.Markedet · 20244.769.703 kr.Markedet · 20255.669.334 kr.Markedet · 20265.908.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttebakken 11
3400 Hillerød		142 m²24 m20-04-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Hyttebakken 22
3400 Hillerød		127 m²75 m13-10-20244.475.000 kr.35.236 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²248 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²248 m30-06-20243.385.000 kr.19.912 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²145 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²343 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²84 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²536 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²183 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²556 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden