Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hyrdevej 8

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.998 kr/m².11.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.246.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,06 pct. siden nov. 1996
774k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19962.117.681 kr.I dag · vores estimat11.246.104 kr.Markedet · 19921.069.231 kr.Markedet · 19931.318.834 kr.Markedet · 19941.164.965 kr.Markedet · 19951.363.077 kr.Markedet · 19961.426.799 kr.Markedet · 19971.682.593 kr.Markedet · 19981.753.412 kr.Markedet · 19992.281.308 kr.Markedet · 20002.424.003 kr.Markedet · 20012.877.456 kr.Markedet · 20022.608.223 kr.Markedet · 20033.087.648 kr.Markedet · 20043.117.395 kr.Markedet · 20053.624.000 kr.Markedet · 20063.880.398 kr.Markedet · 20075.880.997 kr.Markedet · 20086.043.624 kr.Markedet · 20095.199.987 kr.Markedet · 20104.881.830 kr.Markedet · 20115.004.593 kr.Markedet · 20125.406.857 kr.Markedet · 20135.200.289 kr.Markedet · 20145.481.904 kr.Markedet · 20155.731.507 kr.Markedet · 20165.988.509 kr.Markedet · 20176.258.950 kr.Markedet · 20186.313.612 kr.Markedet · 20197.442.790 kr.Markedet · 20208.610.473 kr.Markedet · 20219.045.051 kr.Markedet · 202212.157.614 kr.Markedet · 20239.594.238 kr.Markedet · 20249.632.290 kr.Markedet · 202510.340.178 kr.Markedet · 202612.364.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
2.117.681 kr.
I dag · vores estimat
11.246.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg2.117.681 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²68 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²349 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²481 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²360 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²479 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²545 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²551 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²450 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²695 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²206 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden