Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyrdehundsvej 4, Skal Klit

Fritidshus · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.552 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 107 m².2.543.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.603.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,89 pct. siden maj 2020
164k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat1.603.122 kr.Markedet · 1992412.699 kr.Markedet · 1993337.585 kr.Markedet · 1994634.189 kr.Markedet · 1995316.506 kr.Markedet · 1996298.423 kr.Markedet · 1997326.243 kr.Markedet · 1998504.398 kr.Markedet · 1999442.338 kr.Markedet · 2000915.492 kr.Markedet · 2001883.071 kr.Markedet · 2002538.852 kr.Markedet · 20031.104.668 kr.Markedet · 20041.254.789 kr.Markedet · 20051.240.451 kr.Markedet · 20061.661.282 kr.Markedet · 20071.971.582 kr.Markedet · 20082.467.634 kr.Markedet · 20091.913.374 kr.Markedet · 2010737.765 kr.Markedet · 2011601.875 kr.Markedet · 20122.103.727 kr.Markedet · 20131.537.376 kr.Markedet · 20141.341.566 kr.Markedet · 20151.462.690 kr.Markedet · 20161.778.661 kr.Markedet · 20171.628.005 kr.Markedet · 20181.296.947 kr.Markedet · 20192.021.765 kr.Markedet · 20202.370.050 kr.Markedet · 20212.161.400 kr.Markedet · 20222.131.761 kr.Markedet · 20232.571.745 kr.Markedet · 20242.281.347 kr.Markedet · 20252.321.472 kr.Markedet · 20262.760.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup
9800 Hjørring
103 m²736 m24-09-20261.885.000 kr.18.301 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,1 km10-04-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²535 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,3 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²234 m19-11-20252.825.000 kr.31.389 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit
9800 Hjørring
106 m²1,6 km21-11-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring
108 m²1,8 km17-01-20261.725.000 kr.15.972 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring
104 m²1,6 km25-03-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²1,7 km15-09-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²1,6 km02-12-20231.765.000 kr.17.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden