Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hyrdehøj 15

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden jan. 2016
496k981k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.435.648 kr.Markedet · 1992587.350 kr.Markedet · 1993496.060 kr.Markedet · 1994677.450 kr.Markedet · 1995716.380 kr.Markedet · 1996927.520 kr.Markedet · 1997563.720 kr.Markedet · 1998989.570 kr.Markedet · 19991.158.890 kr.Markedet · 2000951.320 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 20021.068.450 kr.Markedet · 2003934.320 kr.Markedet · 20041.322.430 kr.Markedet · 20051.180.310 kr.Markedet · 20061.807.780 kr.Markedet · 20071.737.740 kr.Markedet · 20081.563.490 kr.Markedet · 20091.596.640 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.578.110 kr.Markedet · 20121.406.580 kr.Markedet · 2013709.750 kr.Markedet · 20141.191.530 kr.Markedet · 20151.470.330 kr.Markedet · 20161.051.620 kr.Markedet · 20171.102.450 kr.Markedet · 20181.639.820 kr.Markedet · 20191.194.590 kr.Markedet · 20201.787.380 kr.Markedet · 20211.664.130 kr.Markedet · 20221.554.310 kr.Markedet · 20231.355.750 kr.Markedet · 20241.559.410 kr.Markedet · 20251.584.740 kr.Markedet · 20261.832.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²366 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²127 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²55 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Prices Havevej 20
5600 Faaborg		169 m²649 m03-01-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²728 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²544 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Toldertoften 25
5600 Faaborg		155 m²184 m24-03-20261.695.000 kr.10.935 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²522 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²920 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²638 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden