Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hyrdehøj 12

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden dec. 2012
292k562k833k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2012630.000 kr.I dag · vores estimat1.125.956 kr.Markedet · 1992345.500 kr.Markedet · 1993291.800 kr.Markedet · 1994398.500 kr.Markedet · 1995421.400 kr.Markedet · 1996545.600 kr.Markedet · 1997331.600 kr.Markedet · 1998582.100 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 2000559.600 kr.Markedet · 2001443.300 kr.Markedet · 2002628.500 kr.Markedet · 2003549.600 kr.Markedet · 2004777.900 kr.Markedet · 2005694.300 kr.Markedet · 20061.063.400 kr.Markedet · 20071.022.200 kr.Markedet · 2008919.700 kr.Markedet · 2009939.200 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 2011928.300 kr.Markedet · 2012827.400 kr.Markedet · 2013417.500 kr.Markedet · 2014700.900 kr.Markedet · 2015864.900 kr.Markedet · 2016618.600 kr.Markedet · 2017648.500 kr.Markedet · 2018964.600 kr.Markedet · 2019702.700 kr.Markedet · 20201.051.400 kr.Markedet · 2021978.900 kr.Markedet · 2022914.300 kr.Markedet · 2023797.500 kr.Markedet · 2024917.300 kr.Markedet · 2025932.200 kr.Markedet · 20261.077.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldertoften 1
5600 Faaborg		102 m²239 m15-09-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Parkvej 40
5600 Faaborg		101 m²380 m24-04-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Rugagervej 18
5600 Faaborg		102 m²648 m11-04-2024830.000 kr.8.137 kr./m²
Kalekovej 15
5600 Faaborg		93 m²393 m13-08-2026870.000 kr.9.355 kr./m²
Brevikvej 12
5600 Faaborg		104 m²741 m30-10-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²
Rugagervej 12
5600 Faaborg		95 m²725 m24-02-2025500.000 kr.5.263 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²312 m10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²880 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Øster Møllevej 21
5600 Faaborg		112 m²325 m26-05-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²278 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden