Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hyrdebakken 6A

Fritidshus · 106 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.718 kr/m².9.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.872.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden sep. 2018
239k2,9M5,6M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20189.900.000 kr.I dag · vores estimat10.872.794 kr.Markedet · 1992518.764 kr.Markedet · 1993688.364 kr.Markedet · 19941.349.062 kr.Markedet · 1995343.016 kr.Markedet · 1996673.418 kr.Markedet · 1997465.340 kr.Markedet · 1998718.680 kr.Markedet · 19991.406.726 kr.Markedet · 2000502.864 kr.Markedet · 2001772.952 kr.Markedet · 20021.660.278 kr.Markedet · 20031.188.578 kr.Markedet · 20041.796.064 kr.Markedet · 20051.549.084 kr.Markedet · 20062.995.878 kr.Markedet · 20074.088.738 kr.Markedet · 20084.148.628 kr.Markedet · 20092.252.500 kr.Markedet · 20101.757.480 kr.Markedet · 20113.340.378 kr.Markedet · 20121.597.844 kr.Markedet · 20132.729.394 kr.Markedet · 20143.134.208 kr.Markedet · 20152.813.028 kr.Markedet · 20162.308.468 kr.Markedet · 20172.369.418 kr.Markedet · 20183.139.190 kr.Markedet · 20193.254.412 kr.Markedet · 20203.567.112 kr.Markedet · 20215.527.582 kr.Markedet · 20224.709.050 kr.Markedet · 20236.358.304 kr.Markedet · 20247.012.324 kr.Markedet · 20256.420.420 kr.Markedet · 20266.018.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.872.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²382 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²334 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²360 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²757 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²925 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²1,0 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²685 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		104 m²1,2 km21-02-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²1,0 km16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²829 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden