Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hyrdebakken 2

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.069 kr/m².3.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.243.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,35 pct. siden jun. 1998
57k1,8M3,5M5,2M7,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998895.708 kr.I dag · vores estimat5.243.055 kr.Markedet · 1992718.320 kr.Markedet · 1993487.440 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995426.000 kr.Markedet · 1996704.280 kr.Markedet · 1997499.320 kr.Markedet · 1998968.160 kr.Markedet · 19991.565.040 kr.Markedet · 200056.760 kr.Markedet · 2001894.240 kr.Markedet · 20021.440.120 kr.Markedet · 20031.464.360 kr.Markedet · 20041.072.560 kr.Markedet · 20052.825.640 kr.Markedet · 20061.963.200 kr.Markedet · 20072.896.200 kr.Markedet · 20081.510.560 kr.Markedet · 20092.207.520 kr.Markedet · 20101.265.160 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20122.273.640 kr.Markedet · 20131.090.920 kr.Markedet · 2014864.240 kr.Markedet · 20151.347.840 kr.Markedet · 20161.457.160 kr.Markedet · 20171.299.960 kr.Markedet · 20181.850.040 kr.Markedet · 20192.929.080 kr.Markedet · 20202.310.840 kr.Markedet · 20212.978.160 kr.Markedet · 20222.571.480 kr.Markedet · 20232.608.920 kr.Markedet · 20242.868.000 kr.Markedet · 20254.338.480 kr.Markedet · 20266.957.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
895.708 kr.
I dag · vores estimat
5.243.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg895.708 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 80
3220 Tisvildeleje		130 m²103 m26-07-202512.250.000 kr.94.231 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²403 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²1,3 km02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²1,4 km06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Skolelodden 1
3220 Tisvildeleje		124 m²1,7 km05-08-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²1,8 km23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²
Brentingevej 23
3220 Tisvildeleje		117 m²1,9 km09-08-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Fogedgårdsvej 2
3220 Tisvildeleje		124 m²1,9 km30-04-20242.345.000 kr.18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		123 m²2,0 km04-08-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,4 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden