Hymersvej 7

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².2.674.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHymersvej gns: 13.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.644.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	44 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	14 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	136 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	220 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	577 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	701 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	836 m	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	406 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	570 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	1,0 km	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu