Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllingeparken 74

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden sep. 2014
242k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.759.980 kr.Markedet · 1992441.130 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 19941.102.980 kr.Markedet · 1995836.690 kr.Markedet · 1996997.580 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999728.965 kr.Markedet · 2000463.915 kr.Markedet · 2001799.645 kr.Markedet · 20021.667.955 kr.Markedet · 20031.519.930 kr.Markedet · 20041.675.860 kr.Markedet · 20051.798.775 kr.Markedet · 20062.332.595 kr.Markedet · 20073.355.285 kr.Markedet · 20082.452.565 kr.Markedet · 20092.519.680 kr.Markedet · 20101.645.635 kr.Markedet · 20111.856.125 kr.Markedet · 20121.518.845 kr.Markedet · 20131.357.490 kr.Markedet · 20141.632.770 kr.Markedet · 20151.502.880 kr.Markedet · 20161.836.285 kr.Markedet · 20171.953.310 kr.Markedet · 20182.229.985 kr.Markedet · 20192.001.515 kr.Markedet · 20202.304.230 kr.Markedet · 20212.613.300 kr.Markedet · 20222.749.390 kr.Markedet · 20232.175.425 kr.Markedet · 20242.376.615 kr.Markedet · 20252.922.370 kr.Markedet · 20263.133.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²241 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²277 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²235 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²242 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²245 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²287 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²129 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²193 m07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²342 m27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²393 m05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden