Hyllingeparken 39

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.849.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	191 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	233 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	150 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	224 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	202 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	35 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	262 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	396 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	258 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	442 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu