Hylleskovvænget 12, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².1.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHylleskovvænget gns: 13.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 21.709 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.260.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1983Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	90 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	90 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	93 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	171 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	232 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	87 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	751 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Piledybet 19B 5932 Humble	91 m²	1,0 km	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	726 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	244 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu