Hylleskovvænget 1, Hesselbjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 87 m².1.641.516 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering618.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,71 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 522.000 kr.
26. sep. 2004 · Alm. Salg: 377.500 kr.
I dag · vores estimat: 618.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte377.500 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	57 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	57 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	60 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	379 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	868 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	206 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	206 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	772 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	1,1 km	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	817 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu