Hyldtoftevej 27

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.437 kr/m².5.602.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.248.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.248.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	131 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	144 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	32 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	154 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Dyrespringvej 24 2730 Herlev	120 m²	114 m	18-09-2026	5.850.000 kr.	48.750 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	246 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²
Lidsøvej 55C 2730 Herlev	119 m²	335 m	29-07-2025	5.080.000 kr.	42.689 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	372 m	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	378 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Lidsøvej 61 2730 Herlev	116 m²	381 m	26-11-2023	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu