Hyldtofte Strandvej 22, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 64 m².982.976 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering810.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,27 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 560.000 kr.
20. mar. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	68 m²	181 m	18-06-2025	1.077.500 kr.	15.846 kr./m²
Hyldtofte Strandvej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	32 m²	530 m	29-03-2025	620.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvænget 7, Saksfjed Ø 4970 Rødby	64 m²	596 m	26-07-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	455 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	316 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Drosselvænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	60 m²	584 m	29-07-2025	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Høgevænget 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	69 m²	465 m	13-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Sivsangervej 16, Saksfjed Ø 4970 Rødby	58 m²	530 m	19-09-2025	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Stærevænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	72 m²	462 m	16-09-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Musvågevænget 6, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	54 m²	371 m	10-07-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu