Hyldevej 30, Horneby

Fritidshus · 143 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 51.020 kr/m² × 143 m².7.295.860 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering8.441.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.441.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2015Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 14, Horneby 3100 Hornbæk	160 m²	226 m	01-02-2024	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	96 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	362 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	140 m²	298 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	373 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	310 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	324 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	466 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	691 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	238 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu