Hyldevænget 33D

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 531 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.421 kr/m².985.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevænget gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+95,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.058.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,30 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.497.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.497.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	71 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	75 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	274 m	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	336 m	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	309 m	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	250 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	330 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	204 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	249 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Damager 43 6560 Sommersted	126 m²	939 m	16-10-2025	475.000 kr.	3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu