Hyldetoften 22

Villa · 147 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.882.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 11.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering2.294.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 254.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018254.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	28 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	707 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	402 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	266 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	251 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	308 m	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	979 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	221 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	408 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	913 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu