Hyldetoften 16

Villa · 301 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².1.813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 11.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal større end typisk301 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Vores vurdering3.448.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,05 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 361.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008361.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	32 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	281 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	1,3 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	266 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	1,7 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	524 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	460 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	1,7 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	196 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	328 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu