Hyldetoften 10

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.959.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldetoften gns: 11.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.496.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018210.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	68 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	283 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	325 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	578 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	471 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	1,4 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	323 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	243 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	351 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	1,8 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu