Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Hyldestien 246

Villa · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.186 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldestien gns: 26.042 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.639.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden nov. 2023
251k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.639.753 kr.Markedet · 1992421.754 kr.Markedet · 1993395.158 kr.Markedet · 1994687.592 kr.Markedet · 1995442.738 kr.Markedet · 1996702.598 kr.Markedet · 1997741.028 kr.Markedet · 1998656.360 kr.Markedet · 1999836.310 kr.Markedet · 2000451.034 kr.Markedet · 2001687.836 kr.Markedet · 2002980.636 kr.Markedet · 2003782.874 kr.Markedet · 2004780.800 kr.Markedet · 2005841.312 kr.Markedet · 2006602.680 kr.Markedet · 20071.214.510 kr.Markedet · 20081.049.078 kr.Markedet · 2009888.770 kr.Markedet · 20101.247.694 kr.Markedet · 20111.532.564 kr.Markedet · 20121.016.260 kr.Markedet · 20131.089.338 kr.Markedet · 20141.059.448 kr.Markedet · 20151.200.968 kr.Markedet · 20161.276.120 kr.Markedet · 20171.431.060 kr.Markedet · 20181.352.736 kr.Markedet · 20191.672.132 kr.Markedet · 20201.593.808 kr.Markedet · 20211.722.884 kr.Markedet · 20222.090.470 kr.Markedet · 20231.876.970 kr.Markedet · 20242.394.982 kr.Markedet · 20252.209.298 kr.Markedet · 20262.117.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestien 202
7190 Billund		112 m²74 m12-11-20242.247.000 kr.20.062 kr./m²
Hyldestien 66
7190 Billund		72 m²245 m06-10-20241.960.000 kr.27.222 kr./m²
Hyldestien 70
7190 Billund		72 m²256 m14-02-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Hyldestien 229
7190 Billund		72 m²264 m17-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Hyldestien 86
7190 Billund		72 m²322 m05-09-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Skovparken 426
7190 Billund		129 m²1,6 km06-10-20242.828.000 kr.21.922 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²2,2 km27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²2,4 km06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Tuen 5B
7190 Billund		121 m²2,5 km23-02-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Flintemarken 65
7190 Billund		130 m²2,1 km02-07-20242.675.000 kr.20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden