Hyldestien 229

Villa · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.333 kr/m².2.016.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldestien gns: 26.042 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+30,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.153.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 86 7190 Billund	72 m²	258 m	05-09-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hyldestien 70 7190 Billund	72 m²	297 m	14-02-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Hyldestien 66 7190 Billund	72 m²	310 m	06-10-2024	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Hyldestien 249 7190 Billund	58 m²	54 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	79 m	13-08-2026	2.270.000 kr.	39.138 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	79 m	11-07-2024	1.745.000 kr.	30.086 kr./m²
Hyldestien 241 7190 Billund	58 m²	106 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hyldestien 202 7190 Billund	112 m²	279 m	12-11-2024	2.247.000 kr.	20.062 kr./m²
Hyldestien 246 7190 Billund	122 m²	264 m	16-10-2023	2.525.000 kr.	20.697 kr./m²
Markskellet 34 7190 Billund	67 m²	2,5 km	29-06-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu