Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Hyldestien 202

Villa · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldestien gns: 26.042 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.642.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden dec. 2024
230k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20242.247.000 kr.I dag · vores estimat2.642.659 kr.Markedet · 1992387.184 kr.Markedet · 1993362.768 kr.Markedet · 1994631.232 kr.Markedet · 1995406.448 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997680.288 kr.Markedet · 1998602.560 kr.Markedet · 1999767.760 kr.Markedet · 2000414.064 kr.Markedet · 2001631.456 kr.Markedet · 2002900.256 kr.Markedet · 2003718.704 kr.Markedet · 2004716.800 kr.Markedet · 2005772.352 kr.Markedet · 2006553.280 kr.Markedet · 20071.114.960 kr.Markedet · 2008963.088 kr.Markedet · 2009815.920 kr.Markedet · 20101.145.424 kr.Markedet · 20111.406.944 kr.Markedet · 2012932.960 kr.Markedet · 20131.000.048 kr.Markedet · 2014972.608 kr.Markedet · 20151.102.528 kr.Markedet · 20161.171.520 kr.Markedet · 20171.313.760 kr.Markedet · 20181.241.856 kr.Markedet · 20191.535.072 kr.Markedet · 20201.463.168 kr.Markedet · 20211.581.664 kr.Markedet · 20221.919.120 kr.Markedet · 20231.723.120 kr.Markedet · 20242.198.672 kr.Markedet · 20252.028.208 kr.Markedet · 20261.944.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2024 · Alm. Salg
2.247.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.247.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestien 246
7190 Billund		122 m²74 m16-10-20232.525.000 kr.20.697 kr./m²
Hyldestien 66
7190 Billund		72 m²176 m06-10-20241.960.000 kr.27.222 kr./m²
Hyldestien 70
7190 Billund		72 m²191 m14-02-20241.875.000 kr.26.042 kr./m²
Hyldestien 86
7190 Billund		72 m²273 m05-09-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Hyldestien 229
7190 Billund		72 m²279 m17-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Hyldestien 241
7190 Billund		58 m²185 m18-09-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Hyldestien 245
7190 Billund		58 m²218 m13-08-20262.270.000 kr.39.138 kr./m²
Hyldestien 245
7190 Billund		58 m²218 m11-07-20241.745.000 kr.30.086 kr./m²
Hyldestien 249
7190 Billund		58 m²246 m12-11-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Fasanvej 26
7190 Billund		112 m²2,2 km31-10-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden