Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldesti 13

Rækkehus · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.853 kr/m².2.107.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden feb. 2019
147k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.773.737 kr.Markedet · 1992625.794 kr.Markedet · 1993701.617 kr.Markedet · 1994495.053 kr.Markedet · 1995843.997 kr.Markedet · 1996838.460 kr.Markedet · 1997859.591 kr.Markedet · 1998730.206 kr.Markedet · 1999901.062 kr.Markedet · 2000632.687 kr.Markedet · 2001651.897 kr.Markedet · 2002973.269 kr.Markedet · 2003982.648 kr.Markedet · 2004809.645 kr.Markedet · 20051.142.317 kr.Markedet · 20061.086.269 kr.Markedet · 20071.450.129 kr.Markedet · 20081.593.978 kr.Markedet · 20091.990.382 kr.Markedet · 20101.544.371 kr.Markedet · 20111.678.841 kr.Markedet · 20121.101.750 kr.Markedet · 20131.471.034 kr.Markedet · 20141.369.560 kr.Markedet · 2015968.975 kr.Markedet · 20161.384.250 kr.Markedet · 20171.114.406 kr.Markedet · 20181.267.069 kr.Markedet · 20191.511.827 kr.Markedet · 20201.378.035 kr.Markedet · 20212.209.941 kr.Markedet · 20221.553.524 kr.Markedet · 20231.341.536 kr.Markedet · 20242.240.338 kr.Markedet · 20251.729.804 kr.Markedet · 20261.652.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²48 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²478 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²548 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Ved Banen 3
6800 Varde		116 m²725 m06-07-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²859 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²847 m25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²871 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²739 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²472 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²600 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden