Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldesti 10

Villa · 187 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².2.964.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden feb. 2020
473k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20201.050.000 kr.30. jun. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.876.473 kr.Markedet · 1992659.923 kr.Markedet · 1993697.323 kr.Markedet · 1994779.042 kr.Markedet · 19951.130.415 kr.Markedet · 1996608.124 kr.Markedet · 1997923.032 kr.Markedet · 1998786.896 kr.Markedet · 1999499.477 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 20011.105.731 kr.Markedet · 20021.110.406 kr.Markedet · 20031.345.278 kr.Markedet · 20041.147.432 kr.Markedet · 20051.220.736 kr.Markedet · 20061.189.507 kr.Markedet · 20071.422.135 kr.Markedet · 20081.832.600 kr.Markedet · 20091.751.442 kr.Markedet · 20101.730.311 kr.Markedet · 20111.804.363 kr.Markedet · 20121.895.245 kr.Markedet · 20131.951.719 kr.Markedet · 2014978.010 kr.Markedet · 20151.700.391 kr.Markedet · 20161.882.155 kr.Markedet · 20171.436.721 kr.Markedet · 20181.797.818 kr.Markedet · 20191.946.483 kr.Markedet · 20202.341.240 kr.Markedet · 20212.150.500 kr.Markedet · 20222.839.782 kr.Markedet · 20232.367.420 kr.Markedet · 20242.655.587 kr.Markedet · 20252.059.431 kr.Markedet · 20262.222.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²40 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²23 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²89 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²142 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²358 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²124 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²591 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²735 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²365 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²848 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden