Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hyldekrogen 9, Trappendal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 71 m².1.486.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden feb. 2026
94k640k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.418.100 kr.Markedet · 1992349.249 kr.Markedet · 1993285.917 kr.Markedet · 199494.075 kr.Markedet · 1995377.720 kr.Markedet · 1996507.650 kr.Markedet · 1997519.862 kr.Markedet · 1998249.139 kr.Markedet · 1999844.829 kr.Markedet · 2000797.330 kr.Markedet · 2001804.501 kr.Markedet · 2002525.329 kr.Markedet · 2003976.889 kr.Markedet · 2004996.698 kr.Markedet · 20051.054.421 kr.Markedet · 20061.340.267 kr.Markedet · 20071.248.464 kr.Markedet · 20081.308.388 kr.Markedet · 20091.140.473 kr.Markedet · 20101.051.084 kr.Markedet · 20111.452.447 kr.Markedet · 20121.008.200 kr.Markedet · 2013841.918 kr.Markedet · 2014992.935 kr.Markedet · 20151.357.307 kr.Markedet · 2016911.498 kr.Markedet · 2017989.314 kr.Markedet · 20181.153.750 kr.Markedet · 2019898.292 kr.Markedet · 20201.333.948 kr.Markedet · 20211.396.073 kr.Markedet · 20221.476.232 kr.Markedet · 20231.377.897 kr.Markedet · 20241.365.827 kr.Markedet · 20251.539.493 kr.Markedet · 20261.564.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²32 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal
6094 Hejls
79 m²75 m28-12-20252.060.000 kr.26.076 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal
6094 Hejls
86 m²114 m05-02-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hyldekrogen 33, Trappendal
6094 Hejls
56 m²140 m06-08-20251.125.000 kr.20.089 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²75 m24-07-20261.430.000 kr.26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²75 m22-04-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Hyldekrogen 5, Trappendal
6094 Hejls
141 m²49 m28-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal
6094 Hejls
71 m²167 m20-07-20241.625.000 kr.22.887 kr./m²
Langager 19, Teglgården
6094 Hejls
71 m²347 m17-03-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal
6094 Hejls
69 m²129 m02-06-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden