Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hyldekrogen 4, Trappendal

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 54 m².1.130.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,77 pct. siden jun. 2020
72k487k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020895.000 kr.10. jun. 20251.400.000 kr.31. aug. 20261.430.000 kr.I dag · vores estimat1.118.646 kr.Markedet · 1992265.626 kr.Markedet · 1993217.458 kr.Markedet · 199471.550 kr.Markedet · 1995287.280 kr.Markedet · 1996386.100 kr.Markedet · 1997395.388 kr.Markedet · 1998189.486 kr.Markedet · 1999642.546 kr.Markedet · 2000606.420 kr.Markedet · 2001611.874 kr.Markedet · 2002399.546 kr.Markedet · 2003742.986 kr.Markedet · 2004758.052 kr.Markedet · 2005801.954 kr.Markedet · 20061.019.358 kr.Markedet · 2007949.536 kr.Markedet · 2008995.112 kr.Markedet · 2009867.402 kr.Markedet · 2010799.416 kr.Markedet · 20111.104.678 kr.Markedet · 2012766.800 kr.Markedet · 2013640.332 kr.Markedet · 2014755.190 kr.Markedet · 20151.032.318 kr.Markedet · 2016693.252 kr.Markedet · 2017752.436 kr.Markedet · 2018877.500 kr.Markedet · 2019683.208 kr.Markedet · 20201.014.552 kr.Markedet · 20211.061.802 kr.Markedet · 20221.122.768 kr.Markedet · 20231.047.978 kr.Markedet · 20241.038.798 kr.Markedet · 20251.170.882 kr.Markedet · 20261.190.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
10. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 33, Trappendal
6094 Hejls
56 m²173 m06-08-20251.125.000 kr.20.089 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²80 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal
6094 Hejls
71 m²75 m21-01-20261.565.000 kr.22.042 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal
6094 Hejls
79 m²111 m28-12-20252.060.000 kr.26.076 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal
6094 Hejls
86 m²156 m05-02-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal
6094 Hejls
56 m²117 m09-11-20251.085.000 kr.19.375 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal
6094 Hejls
51 m²291 m28-07-20261.320.000 kr.25.882 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården
6094 Hejls
54 m²751 m24-09-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården
6094 Hejls
54 m²863 m15-08-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal
6094 Hejls
59 m²346 m16-01-20241.135.000 kr.19.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden